Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit +/- 90 m² - Clarysse Business Park (N50)
Nieuwbouw casco KMO-unit van +/- 90 m² op Clarysse Business Park in Pittem, uitstekend gelegen langs de Brugsesteenweg (N50).
De unit is opgetrokken in een staalconstructie met betonpanelen en architecturale sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van +/- 6 m. De loods is toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m B x 4,5 m H) met een geïntegreerde loopdeur. Verder heeft de unit een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), geïsoleerd steeldeck, een gepolierde polybetonvloer en aansluitingen voor stadswater, elektriciteit en afvoer voor sanitair.
De unit ligt in een KMO-zone die bestemd is voor industriële en ambachtelijke bedrijven en is daardoor geschikt voor uiteenlopende activiteiten en voor opslag.
Elke twee units hebben een regenwaterput van 5.000 L, en de plaatsing van zonnepanelen is optioneel mogelijk.
De unit is beschikbaar bij notariële akte.
Interesse in deze KMO-unit?
Neem gerust contact op voor aanvullende informatie rond de toegestane activiteiten, plannen of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of [email protected].
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1833 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adres |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | F70JD049.3D |
Neem contact op