Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen bedrijfspand in Ravels
Op zoek naar een perfect gelegen bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid?
Ontdek dit veelzijdige bedrijfspand van ca. 312 m², gelegen op een absolute A-locatie aan de brug in Ravels.
Het pand bevindt zich in een goed ontsloten industriezone, pal aan het kanaal en aan de doorgaande weg in Ravels, waardoor zowel klanten als leveranciers u vlot weten te vinden. Dankzij de centrale ligging tussen de snelwegen E34 (Antwerpen – Eindhoven) en A58 (Breda – Tilburg) geniet u van een uitstekende verbinding naar België en Nederland.
Afstanden:
- Slechts 10 minuten rijden naar Turnhout centrum
- Ongeveer 25 minuten rijden naar Tilburg
- Omringd door diverse actieve ondernemingen binnen de industriezone
Kenmerken van het pand:
- Totale oppervlakte: ca. 312 m²
- 2 ruime toegangspoorten waarvan 1 elektrische sectionale poort met afstandsbediening
- Parking voor de deur
- Toilet (voorzieningen geplaatst voor een tweede toilet)
- Krachtstroomvoorziening en buitenverlichting aanwezig
- Kantoorruimte met verdieping, voorzien van een keuken
- Nieuwe LED verlichting geplaatst in 2024
- Elektra recent in 2025 goedgekeurd
- Beschikbaar vanaf akte
Dankzij de combinatie van functionele ruimte, praktische voorzieningen en strategische ligging is dit pand uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten van opslag en productie tot ambacht of handel.
| Wijk of buurt | RAWEPO |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22.7 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 368000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1179 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlouw Vastgoed (IPI 515582)
| Adres |
4 Kanaaldijk
2380 - Ravels |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7216725 |