Overzicht
Omschrijving
Gebouw op maat te ontwikkelen – Boomsesteenweg Schelle
Gebouw op maat te ontwikkelen – Boomsesteenweg 82, Schelle
Op de Boomsesteenweg 82 in Schelle krijgt u de unieke kans om een gebouw volledig op maat te realiseren op een privatief terrein van 7.450 m². Dankzij de gevelbreedte van 95 meter geniet uw onderneming een uitzonderlijke zichtbaarheid langs de Boomsesteenweg (N177), één van de drukste assen in de regio met duizenden passerende voertuigen per dag. De ligging garandeert bovendien een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel via de nabijgelegen A12 en de Ring rond Antwerpen.
Het project voorziet een minimum footprint van 3.000 m², met alle flexibiliteit om de invulling af te stemmen op de specifieke behoeften van uw onderneming. Samen met u gaan we naar de tekentafel om een concept te ontwikkelen dat volledig aansluit bij uw activiteiten en toekomstplannen. Dit kan bestaan uit een representatieve showroom, moderne kantoren die efficiënt en comfortabel ingericht worden, een praktische magazijnruimte voor logistiek en opslag, en ruime buitenopslag of parking op het terrein zelf.
Deze site combineert commerciële uitstraling met functionele mogelijkheden en vormt zo een ideale basis voor bedrijven die zich willen vestigen op een toplocatie met groeipotentieel. Een gebouw dat niet enkel vandaag, maar ook in de toekomst mee evolueert met uw ambities.
Prijs volgens offerte
The Real Estate Company
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 987.654 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio A12 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 7450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 987654 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 133 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7593398 |