Industriële gebouwen te koop

Opbrengsteigendom te koop: verhuurd bedrijfsgebouw te Tienen

Tienen - Opbrengsteigendom te koop – bedrijfsgebouw met langdurige huurder en een mooi rendement.
Dit uitstekend onderhouden bedrijfspand van 519 m² biedt een zeldzame combinatie van kwalitatieve ruimtes, strategische indeling en een solide lange termijn huurcontract. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en stabiele opbrengst.

Indeling & oppervlaktes
Gelijkvloers – 322 m²
Ruime showroom met grote raampartijen en polyvalente opslagruimte. Perfect geschikt voor commerciële activiteiten, logistiek of representatieve doeleinden.

Verdieping – 197 m²
Volledig ingerichte en moderne kantoorruimtes, voorzien van alle nodige faciliteiten voor een hedendaagse bedrijfsvoering.

Huurcontract & opbrengst
Het gebouw is momenteel verhuurd voor een vaste periode van negen jaar, wat een uitzonderlijke zekerheid biedt voor de investeerder.

Met een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 en een vraagprijs van € 1.390.000 realiseert deze opbrengsteigendom een bruto aanvangsrendement van 5,61%.

!!! Ook mogelijkheid tot overname van het lopende leasingcontract ! Contacteer ons voor meer informatie .