Overzicht
Omschrijving
OPTIE
***OPTIE-OPTIE***
Honesty presenteert deze oude koffie- en tabaksfabriek uit de late jaren dertig met een landelijke charme.
Het "Maison Bourguignon" is een plaats vol geschiedenis en regionaal erfgoed en biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid.
Gelegen aan de rand van de nationale, geniet deze woning een ideale zichtbaarheid voor de ontwikkeling van een commerciële of professionele activiteit. Het perceel strekt zich uit over 44 hectare en biedt een enorme ruimte om te ontwikkelen en een adembenemend uitzicht op de Semois-vallei. Deze karakteristieke plek, rijk aan geschiedenis, vormt een inspirerende setting met een sterk ontwikkelingspotentieel. Het te renoveren gebouw biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om een commerciële of professionele activiteit, of een ander ambitieus project. Mis de kans niet om deze unieke plek weer tot leven te brengen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen op 29.24.14.
| Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1800 vierkante meters |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4427 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241029010163 |
| CO₂ Uitstoot | 133 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 261161 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 72 m² |
| Kadastraal inkomen | 1018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6999779 |