Overzicht
Omschrijving
LANGESTRAAT 207 ZANDHOVEN - kantoorgebouw van 489m²
Dit verzorgde en instapklare kantoor van ca. 489 m², gelegen aan de Langestraat in Zandhoven, is verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping en combineert een professionele uitstraling met een strategische ligging nabij de autosnelwegen E34 en E313. Dankzij de uitstekende commerciële visibiliteit vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die bereikbaarheid en comfort centraal stellen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een stijlvolle inkomhal met ontvangstruimte, zes afzonderlijke kantoren van telkens ca. 20 m², een ruim landschapskantoor van ca. 45 m², een archiefruimte, afzonderlijk sanitair voor dames en heren en een volledig ingerichte keuken. Via de centrale trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een royaal landschapskantoor van ca. 110 m² bevindt, aangevuld met een vergaderzaal van ca. 50 m², een apart bureau, extra archiefruimte, sanitair en een praktische kitchenette.
Het kantoor is uitgerust met alle moderne faciliteiten, waaronder een alarmsysteem, databekabeling, ventilatiesysteem, akoestische plafonds, ingemaakte kasten en diverse kwalitatieve afwerkingen. Bovendien zijn circa 20 autostaanplaatsen, gelegen voor en achter het gebouw.
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2240--Massenhoven |
| Bouwjaar | 1999 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0009043440-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1185000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2423 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7687088 |
Neem contact op