Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar kantoorruimte / investering?
Gelegen aan de rand van het centrum van de stad Leuven in deelgemeente Heverlee vindt u dit ruim kantoorgebouw met parking. Het gebouw met een volledige ruimte van 457 m² is onderverdeeld in twee delen. Indeling: Gedeelde inkomhal Linker gebouwdeel: ontvangstbalie, landschapskantoor, directiekantoor, vergaderplaats, tweede vergaderplaats, ingerichte bedrijfskeuken met eetplaats, technische berging, archiefruimte, gescheiden toiletten met heren en dames, doucheplaats, technisch lokaal met stookplaats en nutsvoorzieningen. Rechter gebouwdeel: ontvangstplaats/wachtzaal, twee kantoren, directiekantoor, kitchenette, vergaderplaats, serverlokaal en een dubbel toilet Vooraan het gebouw is een aangelegde parking met 5 tot 7 autostaanplaatsen. Optioneel kunnen er nog staanplaatsen, garageboxen en kelderberging in de ondergrondse parking bij aangekocht worden. Het rechter deel is in uitbating door huurders, het linker deel is in uitbating door de eigenaars maar kan vrij gemaakt worden. Mogelijke netto huurinkomsten op jaarbasis: 60.000 euro. Bent u op zoek naar een investering of een kantoorruimte voor uw eigen professionele activiteiten? Contacteer [email protected] of bel 0495/138.111
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 16 |
Buitenparkeerplaatsen | 16 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 2 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 1 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 417 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 935000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4972 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5316084 |