Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit kantoren en appartement
Op de Kouter in Deinze richting Tielt vlakbij de splitsing naar Aalter vindt u deze alleenstaande woning welke een 15-tal jaar geleden werd omgebouwd/uitgebreid naar kantoren op het gelijkvloers en een appartement met aparte toegang op de verdieping. De kantoren komen vrij, het appartement is verhuurd. Het huidige rendement van de investering is - rekening houdend met een maandelijkse huurinkomst van ca. € 2100/maand - momenteel een goeie 4 %. Het pand kan natuurlijk ook omgevormd worden naar andere bestemmingen. Mogelijkheden troef!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
WC | 3 |
Professioneel ruimteoppervlak | 160 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 980 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003021592-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 2150 |
|
TVH Consult (IPI 504774)
Adres |
Dorpsstraat 98/0101
9800 - Deinze |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Vanhaesebroeck Thomas |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 390 394 |