Overzicht
Omschrijving
Zeer goed gelegen handelspand met veel mogelijkeden
Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04
Ontdek de tal van mogelijkheden van dit uitstekende handelspand gelegen aan de Brusselsesteenweg 471 in Zemst. Met een indrukwekkend grondoppervlakte van ongeveer 4300m2 en een bewoonbare oppervlakte van zo'n 2000m2, biedt dit pand een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met enorm ontwikkelingspotentieel.
Momenteel ingericht als een welbekend restaurant, biedt dit pand een solide basis voor een breed scala aan commerciële ondernemingen. Of u nu droomt van het creëren van een bruisende horecagelegenheid, het ontwikkelen van luxueuze appartementen, of het vestigen van een bloeiend winkelcentrum, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De strategische ligging aan de Brusselsesteenweg zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het pand een aantrekkelijke bestemming is voor potentiële klanten en investeerders. Met nabijgelegen voorzieningen, goede verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, is deze locatie ideaal voor het aantrekken van een breed publiek.
Grijp deze unieke kans om een stempel te drukken op een van de meest veelbelovende commerciële locaties in Zemst. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over dit fantastische handelspand en ontdek hoe u uw visie kunt realiseren op deze uit
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 200 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 2000 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 4589 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0006245589-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3100000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8400 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 1213 - 1316 |