Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis stadscentrum Hannuit
L'Immobilière de MARNEFFE is verheugd u dit uitzonderlijke en opmerkelijke Maison de Maître met 343m² woonoppervlak aan te bieden gelegen in het stadscentrum van Hannuit op een terrein van meer dan 1400m². Prachtige binnen- en buitenvolumes voor hotel, restaurant, gîte, kantoren of Bed & Breakfast-projecten.
De woning is op het gelijkvloers als volgt samengesteld: prachtige inkomhal + toilet, ruime en lichtrijke woonkamer/kantoor van 53m² met prachtige parketvloeren en open haard + extra oppervlakte in rij met toegang tot het terras en de tuin.
Deze eerste ruimte op de begane grond is perfect voor uw privé- of professionele kantoren, lounge, gîte, appartement, restaurant of RB&B.
Boven: Hal met prachtig trappenhuis maar ook een indrukwekkende woonkamer, zeer warm, van 57m² met parketvloer en houtkachel (zeer cocooningkamer met hoge plafonds) - keuken met ontbijthoek en kantoor die toegang geeft tot een terras/balkon van 35 m² . Op de 2e verdieping: 4 mooie slaapkamers van 24, 17, 17 en 18m² met kleedkamer van 10m², doucheruimte met toilet en nachthal.
Op de 3e: 2 inrichtbare zolders van 47 en 57m². Souterrain: Kelders van 72m² (technische ruimte, wasruimte en berging).
Uitrusting+++: PVC DV-frame, dak (2012), centrale verwarming op olie en houtkachel, elektriciteit, rechtstreeks op riool.
Buitenkant+++: prachtige tuin van +1000m² ideaal ZUID-WEST georiënteerd in het stadscentrum met betegeld terras/binnenplaats + schuur.
Pluspunten+++: De binnen- en buitenruimtes zijn werkeli
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 343 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121010477 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95260 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1935 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5967465 |