Overzicht
Omschrijving
Modern gelijkvloers kantoor te huur te Antwerpen-Berchem
In de Generaal Lemanstraat 61 te Antwerpen-Berchem bevindt zich een recent gerenoveerde kantoorruimte met een eigentijdse uitstraling, volledig aangepast aan de noden van de moderne kantoorgebruiker anno 2025.
Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 837 m² en biedt een flexibele indeling met privatief sanitair. De vernieuwde inrichting zorgt voor een professionele en comfortabele werkomgeving met veel natuurlijk licht en een representatieve uitstraling.
De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen:
Via het openbaar vervoer:
- Tramhalte Provinciehuis (ca. 500 m wandelen) – tramlijnen 2 en 6
- Bushaltes met directe verbinding naar Station Antwerpen-Berchem
Met de wagen:
- R1 Antwerpen (afrit Berchem)
- E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel)
- A12 (Antwerpen – Brussel)
Er zijn 15 parkeerplaatsen ter beschikking op de site, waarvan 4 uitgerust met laadfaciliteiten voor elektrische wagens. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid en extra comfort voor zowel medewerkers als bezoekers.
Deze kantoorruimte combineert moderne infrastructuur met optimale bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en comfort wensen te combineren.
Huurprijzen zijn exclusief lasten en Onroerende Voorheffing.
Verdere specificaties van het gebouw zijn onderaan terug te vinden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 837 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230612-0015796578-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 12904 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 154845€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 185€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7244518 |
Neem contact op