Gerenoveerd kantoor op de Papyrus-site
Dit volledig gerenoveerde kantoorgebouw, een voormalig Argenta-complex, maakt deel uit van het Papyrus-project en bevindt zich op de historisch-industriële Papyrus-site in de Lamorinièrestraat te Antwerpen. De renovatie in 2017-2018 resulteerde in een state-of-the-art kantooromgeving van circa 2.629 m², flexibel indeelbaar volgens de noden van de gebruiker.
Het gebouw combineert hedendaagse architectuur met industrieel erfgoed en is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen zoals verhoogde vloeren, SAPP klimaatplafonds, energiezuinige LED-verlichting, performante ventilatie en een geavanceerd toegangscontrolesysteem. Geluidsdichte vergaderruimtes en een doordachte bestaande indeling zorgen voor optimale functionaliteit en comfort.
De ligging is strategisch: op wandelafstand van station Berchem, met een tramhalte vlakbij en een vlotte verbinding naar het centraal station. Voor wie met de auto komt, is er een ruime ondergrondse parkeergarage. Parkeren is mogelijk aan €160/maand per plaats (24/7) of €140/maand tijdens kantooruren. Voor fietsers is er een beveiligde fietsenstalling voorzien (€20/maand). Alle prijzen zijn inclusief kosten, exclusief btw.
Het kantorencomplex grenst aan conferentiecentrum Vestar en ligt op wandelafstand van het Groen Kwartier, Dageraadplaats en Draakplaats – levendige stadsdelen met horeca, services en dynamiek. De wijk Haringrode onderging de afgelopen jaren een volledige heraanleg en kent een sterke opwaardering.
Dankzij de combinatie van architecturale kwaliteit, moderne uitrusting en centrale ligging is dit kantoorcomplex een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, duurzame en inspirerende werkomgeving.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 130 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0020885499-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1896 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 22750€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kantoor F |
Neem contact op