Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig hoekkantoor op commerciële ligging
Op een commerciële hoeklocatie in 2020 Antwerpen, tussen de Jan Van Rijswijcklaan en de Ring, bevindt zich dit veelzijdige kantoor. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving maakt dit een interessante vestigingsplaats voor uiteenlopende professionele activiteiten.
Het pand is momenteel ingericht als bankkantoor, maar is geschikt voor vrije beroepen, (para)medische praktijken, accountancy, advocatuur, consultancy, administratie, HR, IT, marketing of klantenservice. Ook een coworkingconcept behoort tot de mogelijkheden.
De ca. 50 m² bieden veel mogelijkheden voor een flexibele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over ruime kelderbergingen, bereikbaar via een open trap. Ideaal voor archief, stock, opslag of als extra werkruimte.
Het kantoor beschikt over een energiezuinig klimaatsysteem met warmtepomp voor verwarming, airconditioning voor koeling en ventilatie met toevoer van verse lucht. Het pand kan eventueel opgesplitst worden verhuurd.
Troeven:
Ca. 50m² commercieel hoekpand
Uitstekende zichtbaarheid
Geschikt voor kantoren, vrije beroepen en (para)medische praktijken
Ruime kelderbergingen
Warmtepomp, airco & ventilatiesysteem
EPC C
Vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer
Nabij winkels, scholen, zorgverleners en horeca
Eventueel opdeelbaar
Huurprijs: €1.000/maand voor een deel tot €2.500/maand voor het geheel ca160m².
Interesse? Aarzel niet en neem contact op via [email protected] of 03 646 66 55
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kantoorruimte | 159 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 159 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 12000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27364 - SIN/26/098 |
Neem contact op