BREEAM nieuwbouw kantoren vlakbij Nieuw Zuid
Deze nieuwgebouwde kantoren, gelegen nabij ‘Nieuw Zuid’, bieden een moderne en duurzame werkomgeving in een BREEAM Excellent-gecertificeerd gebouw dat voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. De open indeling zorgt voor maximale flexibiliteit en een aangename werksfeer, terwijl de ligging op de eerste en tweede verdieping een weids uitzicht over de Schelde biedt. De combinatie van een centrale locatie nabij het stadscentrum van Antwerpen en een idyllische omgeving aan het water creëert een inspirerende en functionele werkplek.
Gelegen op Blue Gate Antwerp, het eerste eco-effectieve en watergebonden bedrijventerrein in België, vormt deze locatie een knooppunt voor innovatieve en circulair werkende bedrijven. De terreinen, die vroeger deel uitmaakten van de Antwerpse petroleumindustrie, zijn volledig gesaneerd en ontwikkeld als een klimaatneutraal bedrijventerrein met een duidelijke focus op duurzame groei en slimme logistiek.
Dankzij de strategische ligging direct aan de Schelde en de nabijheid van spoorwegen, snelwegen en fietsroutes kan transport efficiënter dan ooit worden georganiseerd, wat zowel bedrijven als werknemers ten goede komt. De locatie is een sterke uitvalsbasis voor stadsdistributie en multimodale logistiek, met een terminal direct aan de Schelde en snelle verbindingen naar de haven van Antwerpen, Brussel, Luik, Duitsland, Zwitserland en Frankrijk. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de E17, E19, E34, E313 en A12 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl goede aansluitingen op het openbaar vervoer en uitgebreide fietsvoorzieningen extra mobiliteitsopties bieden.
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan €500/plaats/jaar.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 8 |
| Kantoorruimte | 800 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV_2023021425/EP22225/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 9667 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 116000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kantoor 3 |
Neem contact op