Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte/showroom te huur op toplocatie in Antwerpen
Deze kantoorruimte/showroomruimte van ca. 276 m² bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Leopold De Waelplaats, in het hart van het bruisende Antwerpen Zuid. De gelijkvloerse unit is gelegen onder de kantoren van projectontwikkelaar Vooruitzicht en combineert een uitstekende visibiliteit met een vlotte bereikbaarheid.
De ruimte geniet van een uitgesproken zichtlocatie met toegang via het Museumplein, op wandelafstand van Koninklijk Museum voor Schone Kunsten Antwerpen en omgeven door een dynamische mix van horeca, retail en culturele voorzieningen. De toegang tot de unit verloopt via een schuifdeur aan de voorgevel.
Het betreft een functionele en flexibel in te delen kantoorruimte, voorzien van eigen sanitaire faciliteiten (m/v) en aparte technieken.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om maximaal zes ondergrondse en beveiligde parkeerplaatsen bij te huren aan €150/maand per parkeerplaats (excl. btw).
Dankzij de strategische ligging, sterke commerciële zichtbaarheid en levendige omgeving vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor diverse professionele activiteiten.
De huurprijs is exclusief onroerende voorheffing en algemene onkosten, welke ten laste van de huurder vallen.
Gelieve ons te contacteren voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003867702-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 3573 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 42880€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 155€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7650036 |
Neem contact op