Overzicht
Omschrijving
Kantoren met prachtig zicht op het eilandje te Antwerpen
Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een toplocatie in Antwerpen? Ontdek dit gerenoveerde kantoor in het karaktervolle Bourlahuis, gelegen vlak bij het bruisende Eilandje, de jachthaven en het MAS. Hier combineer je een professionele werkomgeving met een levendige stadsomgeving vol restaurants, cafés en andere voorzieningen.
Dankzij de nabijheid van de Waaslandtunnel en een tramhalte op slechts 150 meter geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Beschikbare oppervlakte
🏢 286 m² kantoorruimte op de derde verdieping
✔️ Ruime open space met veel daglicht
✔️ Afzonderlijke vergaderzaal
✔️ Privatieve kitchenette
✔️ Privatief sanitair
✔️ Instapklaar en onmiddellijk bruikbaar
Modern comfort in een gerenoveerd gebouw
Het gebouw werd de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo werden de technische installaties vernieuwd, kreeg het dak een renovatie en werd het volledige schilderwerk opgefrist. Bovendien zorgt het vernieuwde HVAC-systeem met CO₂-regeling voor een aangenaam en energie-efficiënt binnenklimaat.
Troeven
✅ Toplocatie nabij het Eilandje, MAS en jachthaven
✅ Instapklare kantoorruimte met moderne afwerking
✅ Patio en terras voor extra comfort
✅ Vernieuwde HVAC-installatie met CO₂-regeling
✅ Trendy buurt met tal van horecazaken op wandelafstand
✅ Vlot bereikbaar via Waaslandtunnel en openbaar vervoer
🔑 Op zoek naar een kantoor te huur nabij het Eilandje in Antwerpen?
📞 Contacteer Kimia via 03/369 23
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Bourlahuis |
| Wijk of buurt | Eilandje Antwerpen |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 3 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230109-0002774535-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3217 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 322€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 38610€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 135€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-1987 |