Overzicht
Omschrijving
Kantoor te huur in gerenoveerd hoekpand met topligging op M
207m² instapklaar en afgewerkte kantoorruimte op de vierde verdieping (uitbreidbaar tot 414m² kantoren) in prachtig totaal gerenoveerd hoekpand
Ligging: zichtlocatie op Meir (naast toekomstige flagship store van ZARA) en nabij het Centraal station
Elke verdieping beschikt over een privatief sanitair blok met twee toiletten, een doucheruimte en een aangenaam terras. Daarnaast is er een gemeenschappelijk mindervalidentoilet voorzien op de eerste verdieping.
🛠 Standaard hoogwaardige kantoorafwerking
✔️ Verhoogde vloer met tapijttegels (Tarkett Desso Essence – keuze uit geselecteerde kleuren)
✔️ Vloerdozen met geïntegreerde stopcontacten
✔️ Nieuwe opengaande ramen
✔️ Verwarming en koeling via warmtepomp
✔️ Ventilatiesysteem
✔️ Tegelplafond met geïntegreerde LED-verlichting
✔️ Elektriciteit via Niko Home Control
✔️ Afgewerkte muren met wit schilderwerk
✔️ Ruime kitchenette met koelkast en vaatwasser
⭐ Troeven
📍 Topligging op de Meir, nabij Antwerpen-Centraal
👁 Uitstekende visibiliteit in drukste winkelstraat van Antwerpen
✨ Instapklare, moderne afwerking
🏬 Naast toekomstige flagshipstore van Zara
Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor met uitstraling op een absolute toplocatie in Antwerpen?
Contacteer Kimia 📞 03/369 23 23 of 📧 [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Meir Antwerpen |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3869483-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6043 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45369 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 3105 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 37260€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 180€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2430 |