Overzicht
Omschrijving
Kantoorverdieping met authentiek karakter te huur
Kantoorverdieping met authentiek karakter te huur
Het Osterriethhuis is een complex herenhuis in rococostijl en werd aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed en beschermd monument.
Dit gebouw werd in 1749-1750 tot omgevormd tot zijn huidige vorm naar ontwerp van Jan Pieter van Baurscheit de Jonge.
Het hotel werd in 1874 aangekocht door Jacques Ernest Osterrieth, in de latere jaren 1890 verbouwd door Joseph Hertogs en vervolgens in 1955-1956 uitgebreid tot de Bank van Parijs en de NEderlanden door Hugo Van Kuyck.
Het gebouw werd in detail gerestaureerd en het authentieke karakter wordt bewaard dankzij de parketvloeren en houten balkenstructuur van het dak.
Met respect voor de authenticiteit en erfgoedwaarde zijn er ook enkele moderne accenten verwerkt in dit voormalig hotel.
De beschikbare kantoorverdieping bevindt zich op de tweede verdieping en bedraagt een oppervlakte van 885 m².
Opsplitsing mogelijk vanaf ca. 260 m².
Gemeenschappelijke kosten bedragen €7.500/jaar.
Onroerende voorheffing €13.828,99.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | MEIR 85 |
| Bouwjaar | 1956 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 260 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250516-0016768160-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 3683 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 44196€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 170€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |