Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte te huur aan de Frankrijklei 25 in Antwerpen
Centraal gelegen kantoorruimte van ca. 560 m² aan de Frankrijklei, vlak bij het Operaplein, de Meir en Antwerpen-Centraal. De beschikbare ruimte is verdeeld over de tweede en derde verdieping en biedt een interessante combinatie van een ruim kantoorplateau en een kleiner aanvullend niveau.
De tweede verdieping omvat ca. 450 m², met ruime open zones rondom een centraal terras. De derde verdieping biedt ca. 110 m² bijkomende kantoorruimte. Deze opbouw biedt mogelijkheden om werkplekken, overlegzones en afzonderlijke functies over beide niveaus te organiseren.
Ligging & bereikbaarheid
Het gebouw ligt aan de centrale Leien, met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand. Premetrostation Opera bevindt zich op ca. 150 m, ongeveer 2 minuten wandelen. Antwerpen-Centraal ligt op ca. 600 m, ongeveer 8 minuten wandelen. Via de Leien is er aansluiting op de Antwerpse Ring, op ca. 3 km.
Parkeren:
Private parkings bij te huren aan 135€/plaats/maand.
Publieke parking Opera bevindt zich in de onmiddellijke omgeving, op ca. 150 m of ongeveer 2 minuten wandelen.
Beschikbaarheden:
Tweede verdieping: ca. 450 m² kantoorruimte.
Derde verdieping: ca. 110 m² kantoorruimte.
Totale kantooroppervlakte: ca. 560 m².
Centraal terras op de tweede verdieping: ca. 81 m², niet inbegrepen in de kantooroppervlakte.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0031007097-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 6000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 72000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7892024 |
Neem contact op