LONDENSTRAAT 30 ANTWERPEN - karaktervol kantoor van 100m²
In het iconische gebouw “The Grain Embassy”, een echte landmark aan de Londenstraat 30 op het Eilandje, bevindt zich deze authentieke en polyvalente ruimte met een unieke industriële uitstraling. Gelegen op een absolute toplocatie, op wandelafstand van het MAS en Park Spoor Noord, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid aan de noordkant van Antwerpen. Bovendien stopt het openbaar vervoer vlak voor het gebouw.
De beschikbare ruimte bevindt zich aan de linkerzijde van het gelijkvloers en omvat circa 100 m². Dankzij de open indeling en het karaktervolle interieur leent deze ruimte zich perfect voor uiteenlopende professionele invullingen, zoals een showroom, kantoor, creatieve studio of een combinatie van werk- en ontvangstruimte.
Het pand onderscheidt zich door zijn hoge plafonds met sierlijke moulures, authentieke parketvloeren en charmante architecturale elementen die zorgen voor een warme en inspirerende werkomgeving. De polyvalente hoofdruimte kan ingericht worden als kantoor, showroom of winkelruimte, aangevuld met een extra ruimte die ideaal dienst kan doen als uitbreiding van de showroom, atelier of stockage.
Deze locatie is uitermate geschikt voor creatieve ondernemingen, design- en modebedrijven, architectenbureaus of andere conceptgedreven activiteiten die op zoek zijn naar een pand met uitstraling, identiteit en commerciële visibiliteit.
De kosten bedragen €434/maand.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1880 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 100 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240306-0003158871-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24442 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 434€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 18600€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kantoor 2 |
Neem contact op