Kantoor op eerste verdieping aan de Ankerrui
In een prominent hoekpand langs de Ankerrui bevinden zich twee instapklare en lichtrijke kantoorruimtes.
Op de eerste verdieping is een kantoor van 420 m² beschikbaar, bestaande uit een ruime open werkruimte, drie afzonderlijke bureaus, een aparte keuken en een aangenaam terras.
Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 840 m², verdeeld over twee niveaus die met een interne trap met elkaar verbonden zijn.
Dankzij de ligging nabij de Waaslandtunnel en de Paardenmarkt is het kantoor bijzonder vlot bereikbaar via de E19 (afritten Borgerhout en Wilrijk), de Leien en de Kaaien. Op slechts 200 meter bevindt zich een bushalte (lijn 17), terwijl een Velo-deelfietsenstation op 150 meter afstand ligt.
Er zijn optioneel autostaanplaatsen beschikbaar in de nabije omgeving. Bovendien bevindt zich aan de overzijde van het gebouw een ondergrondse Q-Park waar bijkomende parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden.
Het pand ligt op wandelafstand van het Eilandje en het MAS, met een uitgebreid aanbod aan horeca, lunchzaken en winkels in de directe omgeving. Een Albert Heijn bevindt zich vlak naast het gebouw.
Het kantoor wordt instapklaar opgeleverd bij aanvang van de huurperiode.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 420 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003617398-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 15271 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 4675 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1525€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 56100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kantoor 1 |
Neem contact op