Overzicht
Omschrijving
KANTUUR TE HUUR MET PRACHTIG UITZICHT OVER ANTWERPEN
Instapklare kantoorruimte van ca. 100 m² te huur op de derde verdieping aan de Straatsburgdok Noordkaai 33 bus 4A, in het hart van het Antwerpse Eilandje. Het kantoor geniet van een uitstekende ligging aan het water, met vlotte verbindingen naar de haven, de ring en het stadscentrum. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkplek.
De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een modern en goed onderhouden gebouw. De maandelijkse huurprijs van € 1.875 is volledig all-in. Vrijwel alle kosten zijn inbegrepen: gas en water, onderhoud van centrale verwarming en airconditioning, liftgebruik en liftonderhoud, alarmsysteem, antivuilmatten, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van de beerputten en parking, verzekering huurdersaansprakelijkheid, onroerende voorheffing, afvalverwerking, buitenkant ramen en syndicuskosten.
Hierdoor beschikt de huurder over een uiterst zorgeloze en transparante kantoorformule, zonder bijkomende financiële verrassingen. De verhuur omvat bovendien twee privéparkeerplaatsen, wat een aanzienlijke troef is in deze populaire regio.
Dankzij de directe beschikbaarheid, de uitstekende ligging en de uitgebreide all-in formule is dit kantoor een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit voor elke onderneming die wil investeren in een kwalitatieve en professionele werkomgeving op het Eilandje.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1875 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 22500€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470351181 |
| Externe verwijzing | B.4574 |
Neem contact op