Overzicht
Omschrijving
Kantoor van 429 m² op toplocatie aan het Straatsburgdok
Kantoor van 429 m² op toplocatie aan het Straatsburgdok – Antwerpen
Op een strategische ligging aan het Straatsburgdok-Noordkaai 33, 2030 Antwerpen, bevindt zich dit instapklaar kantoor van 429 m² tussen het havengebied en het Eilandje. Dankzij de vlotte verbinding met de Antwerpse ring, de Noorderlaan en de belangrijkste invalswegen is dit een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen actief in maritieme activiteiten of die een schakel vormen tussen de Stad en de Antwerpse Noordrand
De combinatie van de nabijheid van het stadscentrum én de haven zorgt voor een unieke positionering: professioneel, bereikbaar en commercieel sterk gelegen.
Indeling & troeven
Het kantoor is bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift en is reeds functioneel ingedeeld in aparte ruimtes, aangevuld met een open landschapskantoor. Hierdoor is het pand onmiddellijk inzetbaar zonder ingrijpende aanpassingen. Daarnaast is het kantoor voorzien van een aangenaam zonneterras met zicht op de Antwerpse skyline.
Het kantoor is voorzien van;
Airconditioning
Elektriciteits-, data- en telefoonaansluitingen
Alarminstallatie
Verwarming op aardgas
Kitchenette
Sanitair
5 privatieve parkeerplaatsen (extra te bespreken)
Huurprijs is exclusief onroerende voorheffing en algemene kosten
Een representatieve kantoorruimte op een uitstekende locatie binnen het Antwerpse havengebied, ideaal voor bedrijven die bereikbaarheid en functionaliteit willen combineren.
The Real Estate Company
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen |
| Bouwjaar | 1990 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240725-0016210641-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 4469 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 53625€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7670827 |