Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte volledig naar eigen wens in te richten
Kantoorruimte : 475 m² (casco)
Deze casco kantoorruimte biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens in te richten. De open structuur en de zichtbare constructie geven de ruimte een industriële uitstraling. Grote ramen zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl de solide basis een uitstekende mogelijkheid biedt voor een maatwerk interieur. Deze ruimte is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele, aanpasbare werkplek. Voorzieningen zoals verlichting, ventilatie en bekabeling kunnen naar behoefte worden geïnstalleerd. Het casco karakter maakt het ideaal voor creatieve sectoren of bedrijven die hun identiteit willen benadrukken in een unieke kantoorinrichting.
Locatie
Beide ruimtes bevinden zich op Coremansstraat 34, een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. De omgeving biedt een combinatie van rust en stedelijke voorzieningen, ideaal voor een professionele werkomgeving. Beide units zijn per direct beschikbaar.
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC: X (20230331-0020094498-NR-1) / 0kWh/(m²jaar)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Royal House |
| Wijk of buurt | Berchem |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 475 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | NVT |
| Diverse apparatuur en accessoires | NVT |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC: X (20230331-0020094498-NR-1) / 0kWh/(m²jaar) |
| Unieke code EPC/EPB | 20230331-0020094498-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | NVT |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 4750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 57000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 120€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32262102 |
| Externe verwijzing | B.4339 |