Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke kantoren te huur tussen E19 en A12 in Wilrijk
Kantoorruimte te huur in een kleinschalig en representatief kantoorgebouw aan de Groenborgerlaan in Antwerpen (Wilrijk). Dankzij de strategische ligging vlakbij de op- en afritten van de E19 (Antwerpen – Brussel) en de A12 geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor het gebouw, wat ook een vlotte verbinding met het openbaar vervoer garandeert.
De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een aangename, lichtrijke werkomgeving met een functionele indeling, ideaal voor bedrijven die een combinatie zoeken van open werkruimte en afzonderlijke burelen.
Beschikbare oppervlakte: ca. 235 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, bestaande uit:
• ruim landschapskantoor
• 5 afzonderlijke burelen / vergaderzalen
• keuken van ca. 10 m²
• privatief sanitair (H/D)
• archiefruimte van ca. 25 m² in de kelder (€900/jaar)
• 3 privatieve parkeerplaatsen (€750/ppl/jaar)
Troeven:
✓ Uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving.
✓ Praktisch ingedeelde kantoorruimte met een ideale mix van open workspace en aparte burelen of vergaderzalen.
✓ Vlotte bereikbaarheid via E19, A12 en openbaar vervoer.
✓ Groene omgeving, die bijdraagt aan een rustige en aangename werksfeer.
✓ Privatieve parkeerplaatsen inbegrepen bij het pand.
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Kimia 📞 03/369 23 23
| Pand naam | Groenhoek |
|---|---|
| Wijk of buurt | Tussen E19 en A12 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 16010615-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2741 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 32900€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 140€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-1340 |
Neem contact op