Overzicht
Omschrijving
Commercieel handelspand met autostaanplaats op topligging
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand aan de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo zeker het ontdekken waard. Dit handelspand beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 156 m² en is geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals een kantoor, handelszaak, praktijkruimte of andere commerciële doeleinden.
Dankzij de ligging aan een druk handelskruispunt geniet uw onderneming hier van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage. De praktische indeling maakt het pand bovendien meteen inzetbaar voor verschillende activiteiten.
Het pand omvat een ruime open handelsruimte, aangevuld met een afzonderlijk lokaal dat perfect kan worden ingericht als bureau, vergaderruimte, praktijkruimte of stockage. Daarnaast zijn er een kitchenette en toiletruimte aanwezig.
Een bijkomende troef is de ruime opslagkelder, die rechtstreeks vanuit het handelspand bereikbaar is. Vanuit de kelder heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de inbegrepen autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik.
Een uitstekende kans voor ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een goed gelegen en veelzijdig pand om hun activiteit uit te bouwen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
| Bouwjaar | 2003 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003861627-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 20400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 132€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7868448 |
Neem contact op