Overzicht
Omschrijving
Modern kantoor op wandelafstand van Zurenborg
Een modern kantoorgebouw , vlot bereikbaar via de E19 en op wandelafstand van het Centraal Station en Berchem Station.
Het gebouw bevindt zich op wandelafstand van Zurenborg met veel leuke drank-, en eetgelegenheden.
Standaard huurcontract bestaan uit :
- huur van privatieve ruimte 135,93 €/m²/jaar
- huurlasten incl. OV +/- 75 €/m²/jaar
De huurlasten bestaan onder meer uit:
- belastingen en taksen (onroerende voorheffing)
- algemeen (groen)onderhoud
- sanitaire voorzieningen + onderhoud
- privatieve verbruikskosten (water, gas, elektriciteit)
- verzekeringen
- werken en onderhoud aan het gebouw ten behoeve van de huurder
Diensten gemeenschappelijke ruimtes:
- Gelijkvloers: beveiligde fietsenparking, lockers en douches
- 7de verdieping: modern ingerichte refter inclusief catering, ontspanningsruimte/bar, 2 ruime vergaderzalen
- 8ste verdieping: 2 modern ingerichte ruimtes voor business lunches met mogelijkheid tot catering
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | VANBREDA BUILDING |
| Wijk of buurt | Antwerpen |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 543 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| WC | 10 |
| Kantoorruimte | 543 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 7014 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 4499€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 84168€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 155€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |