Overzicht
Omschrijving
Kantoor te huur
Kantoorruimte te huur in het centrum van Sint-Lenaarts – €625/maand
Bent u op zoek naar een professionele en representatieve werkplek op een centrale locatie? Deze recent gerenoveerde kantoorruimte van ca. 12,5 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw in het centrum van Sint-Lenaarts, boven een paramedische praktijk.
De ruimte maakt deel uit van een kwalitatief kantoorconcept en biedt een aangename werkomgeving voor zelfstandigen, consultants, coaches, therapeuten en andere vrije beroepen.
Belangrijk: op de huidige foto's is deze ruimte nog zichtbaar als onderdeel van één grotere kantoorruimte. De ruimte kan echter worden opgesplitst in twee afzonderlijke kantoren van telkens ca. 12,5 m². Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om beide ruimtes samen te huren als één geheel van ca. 25 m² aan €1.050/maand.
Faciliteiten
Kantoorruimte van ca. 12,5 m²
Recent gerenoveerd
Toegang via lift en trappenhal
Gemeenschappelijk gebruik van:
Ontvangst- en inkomruimte
Wachtkamer
Keuken met koffie, thee en water inbegrepen
Koelkast, microgolfoven en vaatwasmachine
Sanitair met toilet en douche
Moderne afwerking
Rolstoeltoegankelijk
Videofoon/intercom aanwezig
Mogelijkheid tot internetaansluiting
Verwarming en koeling via energiezuinige warmtepomp
De kantoorruimte geniet van een centrale ligging in Sint-Lenaarts met parkeermogelijkheden voor de deur. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en dankzij de vlotte verbindingen naar Antwerpen, Breda en Station Noorderkempen is de locatie uitstekend bereikbaar.
De maandelijkse huurprijs bedraagt €625/maand. De huurprijs omvat diverse diensten en kosten, waaronder onderhoud en schoonmaak en de onroerende voorheffing. Enkel het individueel verbruik van de klimaatregeling (verwarming en koeling) wordt bijkomend afgerekend op basis van effectief gebruik.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een private parkeerplaats bij te huren.
Een ideale vestigingsplaats voor professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve, verzorgde en professionele werkomgeving in het hart van de Noorderkempen.
Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en de huurprijs is exclusief btw.
Plan nu uw bezoek met Maxim via 0470 60 25 70 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 23 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 13 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 625 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 7500€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 576€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kantoor 2 / Kantoor 3 Hoogstraatsebaan 14, 2960... |