Overzicht
Omschrijving
Kantoorgebouw The Legacy
The Legacy is een herkenbaar kantoorgebouw dat momenteel volledig gerenoveerd wordt en in 2027 voltooid zal zijn. Het is gelegen op slechts een steenworp afstand van het Centraal Station van Brussel en het Koninklijk Paleis. Het project zal meer dan 4.200 m² aan eigentijdse kantoorruimte over acht verdiepingen opleveren, met open uitzichten over de stad en een dakterras met panoramische vergezichten. De centrale ligging, dicht bij federale instellingen, openbaar vervoer en voorzieningen in het centrum, maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en praktische stedelijke omgeving. Op wandelafstand van openbaar vervoer (trein, tram, bus en metro). Beschikbaar vanaf Q3 2027.
Contacteer ons CEUSTERS Office Team voor bijkomende informatie, via het nummer 02/511.05.60
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | THE LEGACY |
| Wijk of buurt | Koninklijke Wijk |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 543 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Kantoorruimte | 543 vierkante meters |
| Receptie | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 4200 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 17648 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 211776€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 390€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |