Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd commercieel gebouw met appartement
Volledig gerenoveerd, prachtig handelspand / kantoor met een appartement met 2 slaapkamers van 100 m², een opslagruimte van 50 m², een kelder van 50 m², een garage en 2 parkeerplaatsen.
Ideaal gelegen in Groot-Bijgaarden, in een drukke commerciële straat, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine en een sterke passage, zowel voor voetgangers als autoverkeer.
Het gebouw, dat in zijn geheel te huur wordt aangeboden, beschikt over lichte, moderne en polyvalente ruimtes, perfect geschikt voor tal van activiteiten: detailhandel, kantoren, vrije beroepen, praktijkruimte, showroom, agentschap, enz.
Indeling:
* Gelijkvloers: handelsruimte van 65 m² met een indrukwekkende vitrine van 12 meter, een opslagruimte van 50 m², een toilet met lavabo en een bureau, evenals een garage.
* Eerste verdieping: appartement van 100 m² met een ruime leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers in enfilade.
* Kelderverdieping: grote kelder van 50 m².
Het pand is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, onmiddellijk beschikbaar en vereist geen werken.
Voorzieningen:
* 2 parkeerplaatsen + garage
* Conforme elektriciteit
* LED-verlichting
* Dubbele beglazing met elektrische rolluiken
* Individuele gasverwarming
* Airconditioning
* Geen gemeenschappelijke kosten
Een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid, ideaal om uw activiteit te ontwikkelen of te vestigen in een dynamische en aantrekkelijke omgeving.
Het gebouw wordt volledig te huur aangeboden.
📧 Meer informatie en bezoeken op aanvraag via e-mail.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Brusselstraat 248 |
| Wijk of buurt | Château Grand Bigard |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte showroom | 65 vierkante meters |
| Receptie | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 4000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 48000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Windeshausen Immobilier (IPI 512081)
| Adres |
Rue André Baillon 28 bte 5
1190 - Forest |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Timothé |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Brusselstraat 248 |