Overzicht
Omschrijving
LOUISE CENTER: kantoren te huur vanaf 300m²
LOUISE CENTER
Volledig gerenoveerd in 2015: moderne en lichte kantoren met maximale flexibiliteit en sterke diensten.
Een upgrade is gepland voor 2026/2027 die het gebouw naar een hoger niveau zal tillen op het gebied van comfort, duurzaamheid en prestaties. Het gebouw is gelegen aan de prestigieuze Louizalaan en is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus).
In de directe omgeving zijn er trendy bars, restaurants, winkels en fitnesscentra. Er zijn veel groene ruimtes dankzij de nabijheid van het Bois de la Cambre en de vijvers van Elsene.
Oppervlakten vanaf 300 m² zijn beschikbaar. Verdieping 4 is opsplitsbaar in 307m² en 757m² en werd recentelijk helemaal opgefrist.
Neem onmiddellijk contact op met ons CEUSTERS Office Team voor meer informatie op 02/511.05.60
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | LOUISE CENTER |
| Wijk of buurt | Louiza wijk |
| Bouwjaar | 2015 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 215 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1065 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Kantoorruimte | 1065 vierkante meters |
| Receptie | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 16400 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 19525 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 4526€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 234300€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 220€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |