Kantoor van 487m²te huur op de 1ste verdieping
Gelegen in het hart van het prestigieuze Europese Kwartier van Brussel biedt Guimard 7 een unieke kans voor bedrijven op zoek naar een representatief kantooradres dat onmiddellijk beschikbaar is. Het pand, gesitueerd op de hoek van de Rue Guimard en de Rue du Commerce in Etterbeek, stelt 487 m² aanpasbare kantoorruimte ter beschikking, klaar om uw organisatie zonder vertraging te verwelkomen.
De gemeenschappelijke ruimten: inkomhal, liften en gangen, werden onlangs grondig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Huurders genieten bovendien van een reeks praktische diensten ter plaatse: een ecologische stomerij, een wasstraat voor voertuigen en een conciërgedienst, voor een professioneel dagelijks leven dat zowel vlot als duurzaam verloopt.
Een Adres op het Hart van Europese Besluitvorming: weinig wijken in Brussel combineren zoveel professioneel gewicht als het Europese Kwartier. Vanuit Guimard 7 zijn de Europese Commissie, het Europees Parlement, talrijke adviesbureaus, ngo’s en diplomatieke vertegenwoordigingen te voet bereikbaar waarmee uw organisatie zich nestelt in de nabijheid van de sleutelfiguren die Europa vormgeven. De directe omgeving versterkt dit aanbod met een selectie van gastronomische restaurants, gerenommeerde hotels, het lommerrijke Leopoldpark en het Museum voor Natuurwetenschappen, een omgeving die veeleisend vakmanschap en levenskwaliteit in balans brengt.
Uitstekende Bereikbaarheid: de bereikbaarheid van Guimard 7 is een van zijn sterkste troeven. Het gebouw wordt bediend door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer: metrolijnen, trams en meer dan 20 buslijnen waaronder airportshuttle lijn 12 met rechtstreekse verbinding naar Brussels Airport. De nabijheid van station Brussel-Luxemburg, gecombineerd met een vlotte toegang tot de grote invalswegen, maakt dit adres even aantrekkelijk voor regionale, nationale en internationale verplaatsingen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Leopold |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Syndicus | Ja |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 6900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 82790€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 170€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op