Standalone kantoorgebouw te huur nabij E40 in Drongen
Ontdek dit recent gerenoveerde standalone kantoorgebouw te huur in Drongen, uitstekend gelegen langs de N466 (Deinsesteenweg). Dankzij de zichtlocatie en de nabijheid van de E40 en R4 is het pand vlot bereikbaar met de wagen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van 638 m², verdeeld over drie verdiepingen en beschikt daarnaast over een kelderarchief van 35 m².
📐 Indeling
Gelijkvloers – 254 m²
🏢 Inkomhal met onthaalbalie, 3 grote meetingrooms, 2 ontvangstruimtes, landschapskantoor, kitchenette en sanitair.
1e verdieping – 208 m²
💼 Landschapskantoor, 2 afzonderlijke kantoren, kitchenette en sanitair.
2e verdieping – 141 m²
🤝 Grote meetingruimte, landschapskantoor, toilet, stookruimte en berging.
🚗 Parking
Het gebouw beschikt over een ruime parking met 28 parkeerplaatsen, waarvan 20 plaatsen uitgerust zijn met een laadpaal. De laadpalen zijn inbegrepen in de huurprijs.
⭐ Troeven
🏢 Standalone kantoorgebouw van 638 m², recent gerenoveerd en instapklaar
🚗 28 parkeerplaatsen, waarvan 20 met laadpaal inbegrepen
📍 Zichtlocatie langs de N466, met snelle verbinding naar E40 en R4
Interesse in dit instapklare kantoorgebouw te huur in Drongen? Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Pand naam | DRONGENHUS |
| Wijk of buurt | Drongen-centrum |
| Bouwjaar | 1926 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 28 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 5 |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 628 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 5776155-NR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 8750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 105000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 164€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-0439 |
Neem contact op