Overzicht
Omschrijving
Modern kantoorgebouw te huur nabij oprit R4 in Gent
Uniek vrijstaand kantoorgebouw met ruime parking te huur langs de Evergemsesteenweg in Gent (Wondelgem), strategisch gelegen nabij de oprit van de R4 (Zelzate – Evergem) met vlotte verbinding naar de E34 en de N9 (Eeklo – Gent). Dankzij de aanwezigheid van een bus- en tramhalte op wandelafstand geniet deze locatie bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Beschikbare oppervlakte:
Ca. 2.367 m² aan praktisch ingedeelde kantoorruimtes, verdeeld over vier verdiepingen, gelegen op een perceel van ca. 3.011 m². Het gebouw beschikt over ruime terrassen op de tweede en vierde verdieping, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.
Rondom het pand bevindt zich een ruime bovengrondse parking met ca. 72 parkeerplaatsen, inclusief 6 plaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen.
Troeven:
- alleenstaand kantoorgebouw op strategische locatie
- praktisch ingedeelde kantoorruimtes
- ruime parking rondom het gebouw
- zonnige en aangename terrassen
- vlotte verbinding via R4, E34 en N9
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Arne ☎️ 09/243 41 85
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlakbij R4 |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 78 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2367 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 16 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3011 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31917320-NR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 22683 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 272205€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 115€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2461 |