Overzicht
Omschrijving
Kantoor/labo met klein magazijn te huur in Technologiepark-
Ben je op zoek naar een kantoor met labo en magazijn te huur in Gent? Ontdek deze multifunctionele bedrijfsruimte in het Technologiepark Zwijnaarde, een toonaangevende innovatiecampus langs de E40 (Brussel – Oostende). Dankzij de vlotte verbinding met de E40, R4, het openbaar vervoer en de nabijheid van kennisinstellingen is dit de ideale locatie voor innovatieve ondernemingen.
Deze bedrijfsruimte is uitsluitend geschikt voor bedrijven actief in R&D, ICT, Life Sciences, Biotech en aanverwante sectoren.
Beschikbare oppervlakte (vanaf 01/11/2026)
🏢 352 m² kantoor- en laboruimte
✔️ Ruim dakterras
✔️ Inkomhal op het gelijkvloers
✔️ Twee kantoorvleugels op de verdieping
✔️ Deels ingedeelde kantoorruimtes
✔️ Kitchenette
✔️ Sanitair met douche
🏭 87 m² magazijn
✔️ Automatische sectionaalpoort (4 m breed x 3,2 m hoog)
✔️ Vrije hoogte van 3,8 meter
✔️ Ideaal voor opslag, technische ondersteuning of levering van materialen
🚗 10 privatieve parkeerplaatsen aan €65/parkeerplaats/maand
🚲 Overdekte fietsenstalling aanwezig
Troeven
✅ Combinatie van kantoor, labo en magazijn
✅ Groot privatief dakterras
✅ 10 parkeerplaatsen en overdekte fietsenstalling
📞 Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Pand naam | LANOYE |
| Wijk of buurt | Technologiepark-Zwijnaarde |
| Bouwjaar | 2001 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 439 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 3800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 500€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 45600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 129€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-0254 |