Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte in het prachtige Hof Van Wayenborgh
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-huur/hove-lintsesteenweg-531-1ev
Deze instapklare kantoorruimte van ca. 400 m² bevindt zich op een bijzonder mooie en rustige locatie te Hove, midden in de velden en toch vlot bereikbaar. De kantoorruimte maakt deel uit van het bedrijvencentrum ‘Wayenborgh’, een aangename werkomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Een absolute troef is de ruime parkeergelegenheid: naast het gebouw bevinden zich tientallen parkeerplaatsen die vrij ter beschikking staan van de huurders.
Via de ingang aan de rechterzijde van het gebouw bereiken we de gemeenschappelijke inkomhal. De kantoorruimte bevindt zich integraal op de eerste verdieping en beschikt over een aangename en praktische indeling.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 400 m², waardoor de ruimte geschikt is voor uiteenlopende professionele activiteiten en kantoorconcepten. Naast verschillende kantoor- en werkruimtes zijn er een volwaardige keuken en kitchenette aanwezig. Verder beschikt het geheel over meerdere sanitaire voorzieningen M/V en een douche. Deze voorzieningen werden tijdens de totaalrenovatie volledig vernieuwd.
Ook op energetisch vlak werd de nodige aandacht besteed aan het gebouw. Zo is het dak geïsoleerd, is de kantoorruimte voorzien van hoogrendementsbeglazing en gebeurt de verwarming via een gascondensatieketel.
De vaste maandelijkse kosten bedragen €150 en omvatten onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en tuinen.
Tot binnenkort!
| Wijk of buurt | Hove |
|---|---|
| Bouwjaar | 1911 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 30 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14637 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231101-0009328710-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 54000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 135€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852854 |
Neem contact op