Overzicht
Omschrijving
Stijlvol afgewerkte kantoren te huur in centrum Mechelen
📍 Ligging
De kantoorruimte is gelegen in de Sint-Katelijnestraat in Mechelen, op een boogscheut van de R12 (ring rond Mechelen) en de N16 (Sint-Niklaas–Mechelen), met een onmiddellijke verbinding naar de E19 op 3 km. Deze ligging maakt de locatie zowel voor lokaal als regionaal verkeer vlot bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een busknooppunt op wandelafstand van amper 160 meter, wat de site ook voor medewerkers zonder wagen goed toegankelijk maakt.
🏢 Indeling
De instapklare kantoorruimte van 290 m² is voorzien van een tuin en verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkom, 2 aparte kantoren — waarvan één met rechtstreekse toegang tot de tuin — en 2 vergaderzalen van 20 m², aangevuld met sanitair, een douche en een volledig ingerichte keuken met toestellen (15 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een landschapskantoor en 5 aparte burelen, wat een combinatie van open samenwerking en geconcentreerd werk mogelijk maakt.
✅ Troeven
Deze kantoorruimte combineert een vlot bereikbare centrumlocatie met een instapklare staat, waardoor huurders zonder bijkomende werken meteen aan de slag kunnen. De aanwezigheid van een tuin is een uitgesproken troef binnen een centrumligging en biedt een meerwaarde voor pauzemomenten of informeel overleg in open lucht. Daarnaast valt de hoge afwerkingsgraad van het pand op, wat zorgt voor een representatieve uitstraling naar klanten en bezoekers toe. Er zijn ook veel inbouwkasten voorzien.
📅 Beschikbaarheid
Onmiddellijk
☎️ Contact
Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Kimia, op het nummer 03/369 23 23 of via [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centrum Mechelen - regio Groot Begijnhof |
| Bouwjaar | 1800 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3959503-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11455 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64826 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 3200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 38400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 132€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2491 |
Neem contact op