Overzicht
Omschrijving
Praktijkruimte / kantoor met tuintje-koer
Bent u op zoek naar een instapklare kantoor- of praktijkruimte op een centrale locatie?
In dit kleinschalige gebouw te Mortsel (grens met Hove en Boechout) vindt u een veelzijdige ruimte die perfect is voor vrije beroepen, medische praktijken of dienstverlenende ondernemingen.
Gelegen in een rustige, maar strategische buurt, geniet dit gelijkvloers van een uitstekende bereikbaarheid.
Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat en in de nabije omgeving.
Indeling en troeven
Bij het betreden van het pand komt u binnen in een tussenhal met toilet en doorgang naar de wachtkamer (14 m²).
Verder is er op heden 1 grote consultatie ruimte die ook kan worden opgedeeld in 2 aparte kamers.
De eenvoudig ingerichte keuken kan nog verder aangevuld worden met de gewenste toestellen waarvoor de aansluitingen zijn voorzien.
Achteraan is er nog een polyvalente ruimte (met berging) van 23 m² die toegang biedt tot de (momenteel verharde) tuin.
De ruimtes zijn neutraal afgewerkt en kunnen makkelijk worden ingericht volgens uw eigen noden.
Praktische info
- Bestemming: kantoor / praktijk / vrij beroep
- Beschikbaarheid: vanaf 1 november 2026
- Geen gemeenschappelijke kosten (individuele meters)
- Huurwaarborg: 3 maanden
- EPC: C
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240514-0003246035-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1495 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 17940€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
| Adres |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21808 - 14924 |