Overzicht
Omschrijving
2.429 m² high-end nieuwbouw kantoren langs Kortrijksestee...
Deze nieuwbouw kantoren van maar liefst 2.429 m² zijn fenomenaal gelegen en te huur met een uitstekende zichtbaarheid langs de drukbezochte Kortrijksesteenweg. Dankzij de ligging op slechts 600 meter van de E40-uitrit Sint-Denijs-Westrem is dit een ideale locatie voor bedrijven die bereikbaarheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel dragen.
De kantoorruimte is bijzonder lichtrijk en ingericht als een modern landschapskantoor. Deze bevindt zich in een gloednieuw, kwalitatief hoogstaand kantorencomplex met een BREEAM-excellent certificering, wat de duurzaamheid en energiezuinigheid onderstreept. Omgeven door groen biedt dit complex ook extra faciliteiten die het werkcomfort aanzienlijk verhogen: ruime parkeergelegenheid, elektrische laadpalen voor auto’s, eetmogelijkheden en ontspanningsruimtes. De kantoren zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle moderne comfort, wat deze ruimte ideaal maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een hedendaagse, inspirerende werkomgeving.
De kantoren zullen vanaf begin 2026 beschikbaar zijn, maar u kunt alvast verschillende oppervlakte-opties overwegen, variërend van 700 m² tot 9.962 m².
Voor meer informatie, detailplannen, of het boeken van een vrijblijvend plaatsbezoek, neemt u gerust contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN op het nummer 0477 44 39 30.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 21 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2429 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2429 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2429 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 36435 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 2952€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 437220€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 180€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
| Adres |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | B90HI050.3 |