Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd kantoor 251 m² te huur in Temse
Kantoor te huur in Temse: hoogwaardig gerenoveerde kantoorruimte van 251 m² in het gebouw aan de Frankrijkstraat 11. De ruimte kan opgesplitst worden in units van 133 m² en 118 m².
Het gebouw ligt in de zone TTS, op enkele minuten van de E17 en de N16. Ruime parkeergelegenheid met plaatsen met en zonder laadpaal aan 40 euro per plaats per maand; fietsenparking aanwezig.
De recent gerenoveerde, instapklare kantoren omvatten een ruim landschapskantoor met twee volledig uitgeruste keukens, sanitair voor dames en heren, geïsoleerd steeldeckdak, dubbele beglazing, tl-verlichting en keramische tegelvloer. Het gebouw beschikt over een lift.
EPC-gegevens worden aangevuld; neem contact op met Mertens Vastgoed voor de actuele stand van het attest. Huurprijs: 1.882 euro per maand, exclusief 150 euro per maand gemeenschappelijke kosten (onroerende voorheffing, liftonderhoud, schoonmaak, groenonderhoud, brandverzekering en laadvoorzieningen) en een maandelijkse provisie van 250 euro voor nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit, water).
Contacteer Mertens Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Frankrijkstraat |
| Wijk of buurt | TTS |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 31 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 251 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | - Lift - Alarm - Ingerichte keuken - Airco en verwarming - Verlaagd plafond met verlichting - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting |
| Diverse apparatuur en accessoires | - Parking - Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Sanitair dames en heren |
| Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC: A (20240428-0003203155-KNR-1) / 113 kWh (m²jaar) |
| Unieke code EPC/EPB | 20240428-0003203155-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | De stedenbouwkundige inlichtingen worden opgevraagd bij de bevoegde gemeente en zijn na ontvangst beschikbaar via Mertens Vastgoed. Voor vragen over bestemming of vergunningen kan u ons steeds contacteren. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1882 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 22590€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederik Mertens en Thomas boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32262102 |
| Externe verwijzing | B.4397 (verd 3 geheel) |
Neem contact op