Overzicht
Omschrijving
Business Center 3 Square Village
Het recente kantorencomplex is een uitbreiding van het bestaande kantorenpark 'De Vier Winden'.
Onder de gebouwen bevindt zich een ondergrondse parking van 2 bouwlagen.
Kantoorruimtes waarbij ook de indeling van de ruimte gepersonaliseerd kan worden afhankelijk van uw noden en wensen.
De kantoren worden aangeboden volgens een "all in" dienstenpakket dat o.a. bestaat uit: meubelen, schoonmaak, ICT (utp-aansluiting en telefoontoestellen, excl. printer)
verwarming/koeling, elektriciteit, water, gemeenschappelijke keuken, onroerende voorheffing, brandverzekering, centrale receptie (onthaal klanten en postverwerking). Huurcontracten vertrekken vanaf 6 maanden huurtermijn.
Extra mogelijkheden: gebruik ondergrondse parking (€95pp/maand excl.BTW), gebruik vergaderzalen, restaurant/bar, auditorium,...
Unieke ligging binnen het Rijvisschepark en toch omgeven door de belangrijkste verkeersaders R4, E40 en E17.
De site is vlakbij het op- en afrittencomplex 14 van de E40 gelegen. In Zwijnaarde bevindt zich het belangrijke knooppunt E17-E40.
Signalisatie langsheen de E40 mogelijk.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | 3 Square |
| Wijk of buurt | Zwijnaarde |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Ja |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 323 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 8344 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 100128€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 310€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|