Kantoren te koop

Kantoren 381 m² + opslagruimte 100 m² in Anderlecht

Gelegen in het Riverside Business Park te Anderlecht, biedt dit professioneel geheel 381 m² kantoorruimte en 100 m² opslagruimte.

Het pand biedt een aantrekkelijke configuratie voor zowel een investeerder als een eindgebruiker, waarbij een deel van de ruimtes momenteel reeds huurinkomsten genereert.

Knauf huurt momenteel 124 m² kantoorruimte en 4 parkeerplaatsen, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van €22.451,60, met een langlopende huurovereenkomst tot 2045.

De overige kantoorruimtes en de opslagruimte worden momenteel gebruikt door Igienair en zullen eind 2026 beschikbaar zijn. Deze configuratie biedt een toekomstige koper de mogelijkheid om een deel van de ruimtes voor de eigen bedrijfsactiviteiten te gebruiken en tegelijkertijd te genieten van bestaande en zekere huurinkomsten.

Daarnaast worden 12 parkeerplaatsen afzonderlijk te koop aangeboden en zijn deze niet inbegrepen in de vraagprijs van het pand. Ze kunnen aanvullend worden aangekocht, afhankelijk van de behoeften van de koper.

Het Riverside Business Park geniet van een strategische ligging in Anderlecht, met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste verkeersassen en de Brusselse Ring. De omgeving biedt een professionele setting die geschikt is voor bedrijven, met bovendien een uitstekende nabijheid van Brussel en de omliggende gemeenten.