Overzicht
Omschrijving
Architecturale kantoorruimte in creatieve hotspot
In een rustige, karaktervolle straat tussen het Eilandje en het historische centrum van Antwerpen bevindt zich deze uitzonderlijke ruimte van ca. 220 m² – een voormalige handelsruimte die vandaag is ingericht als loft, maar opnieuw een uitgesproken commerciële invulling kan krijgen. Denk: mode- of designstudio, architectenbureau, creatieve hub of high-end kantoor met showroom.
De ruimte werd in 2008 hertekend door het gerenommeerde BULK architectenbureau, met carte blanche van de eigenaar, en in 2020 verder verfijnd. Drie niveaus creëren een boeiend geheel: een gelijkvloers met indrukwekkende plafondhoogte en industriële uitstraling, een stalen split-level geïnspireerd op scheepsbouw – met ultradunne vloerplaat – en een karaktervolle benedenverdieping met authentieke gewelven, gietijzeren kolommen en topkeuken.
De open structuur zonder binnenmuren zorgt voor maximale flexibiliteit in indeling en gebruik. Modules op het gelijkvloers – waaronder een originele sanitaire unit van Charlotte Perriand – zijn verplaatsbaar.
Voorzieningen als vloerverwarming, ventilatie D+ en C, camerabewaking, airco, stalen ramen met veiligheidsglas, regenwaterput en wanddrainage bieden hedendaags comfort.
Toegang via de straat én via de parking. Inclusief fietsenstalling, drie bergingen en privatieve autostaanplaats (optie aan € 45.000).
Ontdek dit unicum tijdens het bezoekmoment van 6 december, na afspraak via [email protected] of (0)3 29 49 090.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003435955 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 6411 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adres |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7867181 |
Neem contact op