Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele ruimte (ca 129.40m²) in Resdientie De KLoo
In Avelgem, een rustig dorpje in West-Vlaanderen, staat een gloednieuw handelspand te pronken. Het gebouw is anders dan alle andere kantoren in de omgeving, met zijn strakke lijnen en moderne uitstraling. Het is een echte eyecatcher in de buurt.
De Kloostertuin ligt pal naast de Scheldemeersen met groene landschappen zo ver je kunt zien. Er vertrekken tal van wandelingen om de mooie natuur in de omgeving te verkennen.
Dankzij de strategische ligging in deze nieuwe corridor tussen de Doorniksesteenweg en de Leopoldstraat springt elke zaak makkelijk in het oog van de vele voetgangers en fietsers die er passeren.
Het handelspand biedt voldoende ruimte voor een team van werknemers. .
Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect voor een vrij beroep, dienst zonder loketfunctie of kantoor. Detailhandel (pure handelzaak) is hier echter niet toegelaten.
In de ondergrondse garage zijn kelderbergingen en is een autostaanplaats/garagebox mogelijk bij aan te kopen.
De unit wordt casco opgeleverd en kan dus nog volledig naar eigen wens worden ingedeeld.
De gepubliceerde prijzen zijn exclusief BTW en kosten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 260.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | Residentie De Kloostertuin - Blok 3 - HR 03 |
Neem contact op