Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers kantoor van ca. 220 m² met 8 privatieve buitens
Gelijkvloers kantoor van ca. 220 m² met 8 privatieve buitenstaanplaatsen
Instapklare en lichtrijke kantoorruimte te koop op een rustige, groene locatie in Berchem, met een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
Deze functionele kantoorruimte van ca. 220 m² biedt een professionele werkomgeving met tal van mogelijkheden. Het pand beschikt over een ruime open kantoorzone, twee afzonderlijke burelen, een archiefruimte en de mogelijkheid tot verdere indeling volgens de noden van de gebruiker. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds geniet het kantoor van een aangenaam ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht.
Verder omvat het pand:
·twee toiletten;
·een volledig uitgeruste kitchenette met vaatwasser, koelkast, lavabo en ingebouwde kasten;
·een alarmsysteem en parlofoon;
·drie afzonderlijke toegangen.
De kantoorruimte is volledig instapklaar en voorzien van dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest.
Een extra troef zijn de 8 privatieve buitenstaanplaatsen die inbegrepen zijn in het aanbod.
Ideaal voor vrije beroepen, consultancy, administratieve diensten of als investering.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse binnenstaanplaats nr. 20
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons steeds contacteren.
EPC-NR: label 'F'
| Wijk of buurt | Pulhof/Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 476000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 310 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1885 - 3365 |