Kantoren te koop

POTVLIETLAAN 7 BERCHEM - kantoorgebouw van ca. 2450m²

Gelegen aan de Potvlietlaan 7 in Berchem bevindt zich dit ruime en functionele kantoorgebouw, dat dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid, ruime parkeermogelijkheden en moderne technische voorzieningen een aantrekkelijke werkomgeving biedt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische locatie in de Antwerpse regio.
Het gebouw beschikt over vier volwaardige kantoorverdiepingen, van het gelijkvloers tot en met de derde verdieping, met telkens een oppervlakte van circa 490 m². Hierdoor bedraagt de totale kantooroppervlakte ongeveer 1.960 m². De verschillende verdiepingen bieden ruime mogelijkheden voor een flexibele kantoorindeling en zijn uitgerust met verwarming, koeling en ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Twee liften zorgen voor een vlotte verbinding tussen de verschillende niveaus.
Op de ondergrondse verdieping bevindt zich bovendien circa 490 m² aan berg- en opslagruimte, ideaal als archief, stockageruimte of ondersteunende ruimte bij de kantoren.
Een belangrijke troef is de ruime buitenparking naast het gebouw. Op een grondoppervlakte van circa 2.350 m² zijn 60 parkeerplaatsen beschikbaar, goed voor een aantrekkelijke parkeerratio van circa 1 parkeerplaats per 33 m² kantoorruimte. Daarnaast is er laadinfrastructuur voor elektrische wagens aanwezig.
Ook op het vlak van mobiliteit scoort deze locatie bijzonder sterk, met een Mobiscore van 8,7/10. Via de Antwerpse Ring en de E19 is het gebouw uitstekend bereikbaar met de wagen. Station Antwerpen-Berchem bevindt zich op 8 minuten wandelen en zorgt voor een vlotte aansluiting op het openbaar vervoer. Voor fietsers vormt het nabijgelegen Ringfietspad een snelle verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Tot slot bevinden zich verschillende voorzieningen op wandelafstand. Zo zijn er onder meer een supermarkt en diverse lunchmogelijkheden in de directe omgeving, waaronder Tulip Inn. Deze combinatie van bereikbaarheid, parkeercapacitei