Overzicht
Omschrijving
Casco atelier of kantoor aan Te Boelaerpark
Tussen het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark ligt zo’n stukje Deurne-Zuid/Borgerhout waar het leven gewoon goed zit. Groen, een warme buurt en een vlotte verbinding via het openbaar vervoer naar het centrum.
Deze casco ruimte van 46 m² biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een atelier, kantoor of plek voor een vrij beroep. Vooraan bevindt zich een lichtrijke ruimte met raam aan de straatzijde. Achteraan ligt nog een aparte ruimte van ongeveer 16 m². Daartussen vind je een afzonderlijk toilet.
De ruimte wordt casco aangeboden, precies zoals op de foto’s. Geen verwarming, dus alle vrijheid om ze verder naar eigen noden in te richten. De elektrische installatie is conform gekeurd en het gebouw werd recent volledig aangepakt.
De inkomhal wordt gedeeld met slechts drie andere appartementen in het gebouw. Kleinschalig, rustig en zonder veel passage.
Een eerlijke plek met potentieel, voor wie graag zelf de lijnen uitzet.
Interesse? Bel 03 309 10 10 voor een afspraak!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 95000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32483466628 |