Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw ruime praktijk 235m2 met valleizicht - Brakel
Uitzonderlijk ruime praktijkruimte of appartement met panoramisch zicht op tuin en vallei
Ontdek deze uitzonderlijk ruime unit, geschikt als praktijkruimte óf als appartement — de laatste afwerking en indeling kiest u helemaal zelf. De ruimte is reeds voor 90% afgewerkt en biedt onder meer 2 toiletten, 2 bergingen en een indrukwekkende raampartij van maar liefst 16 meter met weids zicht op de tuin en de groene vallei. Ondergrondse staanplaatsen zijn eveneens beschikbaar.
Het volledige woonproject is reeds opgeleverd en bewoond.
Residentie THE VINEYARD — wonen én werken in stijl
Het exclusieve project Residentie THE VINEYARD combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving, op een steenworp van het centrum.
Gelegen in Brakel, vlakbij Oudenaarde en Geraardsbergen, omzoomd door een glooiende vallei, een prachtige wijngaard en weidse natuur — en toch op wandelafstand van alle voorzieningen.
Het luxueuze, energieneutrale gebouw is stijlvol, ruim en tot in de puntjes doordacht. Alles is voorzien, alles is high-end afgewerkt. Het royale leefterras biedt een eindeloos zicht op de vallei en de achterliggende natuur — de ideale plek om tot rust te komen na een intensieve werkdag of om uw cliënten en gasten in een karaktervol kader te ontvangen.
Duurzaam en toekomstgericht:
- 100% alternatieve energie via zonnepanelen en warmtepompen
- Comfortabele vloerverwarming
- Hoogrendementsglas en een uitgebreid isolatiepakket voor optimale energiewaarden
- Lift, ruime ondergrondse parking en aparte berging
Info, plannen, prijzen en gratis online brochure ➜ www.vastia.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | The vineyard |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 313 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 63 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastia NV
| Adres |
Zijp 160
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Naam van de agent | Philip |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475274262 |
| Externe verwijzing | Ruime Praktijkruimte 235m2 met staanplaatsen |