Kantoren te koop

Sainte-Catherineplein Kantoor 400m²

Met uitzicht op het mooie Sainte-Catherineplein, in het hart van Brussel en vlakbij alle voorzieningen, biedt Metropole Properties op de begane grond van een woongebouw in een besloten, met bomen omzoomde binnenplaats aan de binnenzijde van het blok deze ruime verdieping van 403 m² aan, die in zeer goede staat verkeert en van hoge kwaliteit is (overal parket). Dankzij de uitstekende natuurlijke lichtinval bieden de ruimtes en de indeling een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van het gewenste profiel: een grote open ruimte of afgeschermde kantoren, coworking of opdeling in onafhankelijke ruimtes. Het pand biedt tevens een zeldzaam potentieel voor herbestemming: aangezien de bovenverdiepingen als woningen (lofts) worden gebruikt, is een volledige of gedeeltelijke stedenbouwkundige herbestemming tot woonruimte bij de gemeente zeker haalbaar. Twee parkeerplaatsen (30.000 € per stuk) in de kelder maken het pand compleet. Kortom, dit pand biedt diverse mogelijkheden voor waardevermeerdering: van zakelijk gebruik of opdeling in meerdere kantooreenheden, tot coworking in een gemengde formule van eigen gebruik en verhuur, of als residentieel project in de vorm van lofts of appartementen. Het vormt een uitstekende investeringskans, versterkt door de unieke ligging in het historische en commerciële centrum van Brussel. Een strategische locatie en een bijzonder veelzijdig pand voor investeerders, bedrijven of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een groot oppervlak met reële perspectieven voor exploitatie en waardecreatie. Ontdek het nu meteen!