Kantoren te koop
1400000€
521 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
LICHTE KANTOREN AVENUE LOUISE - CHATELAIN
Een zeldzame kans om een kantoorvloer van ±520 m² te verwerven in een modern en prestigieus gebouw op de befaamde Louizalaan.
Ideaal voor vrije beroepen, advocaten, consultants, architecten en communicatiebureaus. De ruimte werd volledig gerenoveerd in 2025 en is sleutelklaar.
Het plateau is momenteel ingedeeld in 14 individuele kantoren die plaats bieden aan meer dan 50 personen en een vergaderzaal voor 14 personen, met de flexibiliteit om de ruimte naar wens opnieuw in te delen: extra onderverdeling of omvorming tot open ruimte is eenvoudig mogelijk.
Alle kantoren zijn bekabeld en onmiddellijk gebruiksklaar.
Het gebouw is volledig toegankelijk voor PBM en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bus, tram) en fietsinfrastructuur. Parkeerplaatsen (auto en fiets) en archiefruimte zijn beschikbaar in het gebouw.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, stuur een sms of WhatsApp naar +32 477 83 55 67
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 521 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 6 |
| Kantoorruimte | 520 vierkante meters |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1400000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2700 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op